セミナー情報

SEMINIAR INFORMATION
金融セミナーのセミナーインフォ > セミナー情報 > 【3時間でマスター】ホテルの投資計画策定・検証のポイントと法的留意点

【3時間でマスター】ホテルの投資計画策定・検証のポイントと法的留意点

~ホテル事業者、宿泊業へ新規参入を検討されている事業者、金融機関、投資家の方々必見、宿泊施設専門のビジネスコンサルタントと弁護士による共同講座~
本セミナーは終了致しました。
開催日時 2020-03-02(月) 13:30~16:30
講師
山田コンサルティンググループ株式会社
武藤 良輔 氏 シニアコンサルタント
TMI総合法律事務所
倉内 英明 氏 パートナー・ニューヨーク州弁護士

【武藤 良輔 氏】
日系保険会社の企画業務経験後、山田ビジネスコンサルティング(現:山田コンサルティンググループ)入社 宿泊・リゾート業界に対するアドバイザリー業務を提供 事業戦略立案、施設の新規開発・再生、マーケティング、事業承継、M&Aを中心に、事業規模の大小問わず幅広い支援実績を有する

【倉内 英明 氏】
ホテルを専門分野の一つとする弁護士 オペレーターとオーナー双方に対するアドバイスを行っている 2010年弁護士登録・TMI総合法律事務所勤務、12年金融庁検査局勤務、13年外資系不動産AM会社へ出向、16年カリフォルニア大学バークレー校(LL.M.)卒業、17年筑波大学非常勤講師

補足事項 ※講師とご同業にあたる方・個人のご参加はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承ください。 
概要 【第一部】 宿泊施設(開発・リニューアル)の投資判断、経営計画策定・検証のポイント
【武藤 良輔 氏】
全国的に宿泊施設の開発・リニューアルが相次いでいるなか、より精度の高い・慎重な投資判断が求められる時代となっています。
そこで本セミナーでは、基本的な宿泊事業の特徴を理解したうえで、具体的な投資判断の手法はもとより、5年後・10年後を見据えた持続可能な経営計画の策定手法を解説します。新たに宿泊業界への参入を検討されている方、大規模なリニューアルを予定されている事業者様、また事業資金を提供する投資家・金融機関の方々必見の内容です。

【第二部】 ホテル投資への法的留意点を総解説~ホテル運営契約の雛型分析も含めて~
【倉内 英明 氏】
ホテルへの投資・運営スキームは様々であり、その実行に際しては、受益権売買契約、賃貸借契約、MC(Management Contract、ホテル運営委託契約)、フランチャイズ・ライセンス契約などについて、ホテル独自の留意点が多く存在します。第二部では、複数のホテル会社の顧問弁護士として、また、ファンド形態での不動産投資を専門的に取り扱う弁護士として、ホテル案件の豊富な経験を持つ講師が、各スキーム・契約類型について、紹介・比較・分析を行い、参加各社に沿ったホテル投資の一助となるように、図表等を用いて分かり易く解説します。
セミナー詳細 13:30~14:50
【第一部】 宿泊施設(開発・リニューアル)の投資判断、経営計画策定・検証のポイント
1.宿泊事業の基礎理解
(1)業界プレイヤーとビジネスモデルの理解
(2)多様化する宿泊施設、開発・リニューアルの動向
(3)宿泊施設の収益構造と基本指標を知る

2.経営計画策定・検証の手法
(1)投資判断を下す際の定量評価手法
(2)計画策定に必須の要件
  (a)事業計画
   (イ)マーケット環境の把握(データ活用と簡易需要予測の手法)
   (ロ)マーケティング戦略(施設コンセプトの設定と販売促進)
  (b)財務計画
   (イ)投資計画、収支計画、キャッシュフロー計画

~休憩~

15:00~16:20
【第二部】 ホテル投資への法的留意点を総解説~ホテル運営契約の雛型分析も含めて~
1.ホテルへの投資スキーム
(1)事業会社による投資・参入/オペレーションカンパニーの設立
(2)ファンドによる投資/GK-TK、TMKスキーム組成の留意点

2.契約書の分析ポイント
(1)新規建設ホテル/既存ホテルの現物/受益権売買
(2)賃貸借契約と MCの比較
(3)海外ホテルブランドとの契約―ライセンス契約の留意点―
  (a)固定/変動賃料の定め方
  (b)パフォーマンステストの位置づけ
  (c)ホテル運営委託契約(MC)の雛形分析

3.その他のトピックス
  ~ホテルブランドのレジデンス開発とレンタルプログラム、自己信託等

16:20~16:30 ~質疑応答~
※ 録音、ビデオ・写真撮影、PCのご使用等はご遠慮ください
※ 講演時間は前後する可能性がございます
カテゴリ リース・カード 証券・アセットマネジメント 保険 銀行 法務・規制・リスク管理
関連キーワード
お問い合わせ先 株式会社セミナーインフォ
TEL : 03-3239-6544   E-mail : customer@seminar-info.jp
お問い合わせフォーム
※ 印刷用ページもご用意しております。本ページの内容を印刷される際にご利用ください。
PDF
【DOKODEMO】アジア・中国ヘルステック業界の最新動向
開催日時  :  2021-02-24(水) 9:30~12:30
【会場受講】アジア・中国ヘルステック業界の最新動向
開催日時  :  2021-02-24(水) 9:30~12:30
【DOKODEMO】第三者提供規制を中心とした個人データの利活用規制対応の実務
開催日時  :  2021-01-25(月) 13:30~16:30
【会場受講】第三者提供規制を中心とした個人データの利活用規制対応の実務
開催日時  :  2021-01-25(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】健康増進・予防に向けたデータ戦略
開催日時  :  2021-01-20(水) 13:30~16:30
【会場受講】健康増進・予防に向けたデータ戦略
開催日時  :  2021-01-20(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】保険代理店・少額短期保険事業者への当局モニタリングと態勢整備上の課題
開催日時  :  2020-12-22(火) 13:30~16:30
【会場受講】保険代理店・少額短期保険事業者への当局モニタリングと態勢整備上の課題
開催日時  :  2020-12-22(火) 13:30~16:30
【会場受講限定】元金融庁システム専門検査官が解説するクラウド及びAIシステム利用に際して考慮すべき特有のリスク
開催日時  :  2020-11-30(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】航空機ファイナンス実務シリーズ 第3回
開催日時  :  2020-11-25(水) 13:30~16:30
【会場受講】航空機ファイナンス実務シリーズ 第3回
開催日時  :  2020-11-25(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】航空機ファイナンス実務シリーズ 第2回
開催日時  :  2020-11-18(水) 13:30~16:30
【会場受講】航空機ファイナンス実務シリーズ 第2回
開催日時  :  2020-11-18(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】航空機ファイナンス実務シリーズ 第1回
開催日時  :  2020-11-11(水) 13:30~16:30
【会場受講】航空機ファイナンス実務シリーズ 第1回
開催日時  :  2020-11-11(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】業界再編を仕掛けるSBIグループの戦略研究
開催日時  :  2020-10-23(金) 13:30~16:30
【会場受講】業界再編を仕掛けるSBIグループの戦略研究
開催日時  :  2020-10-23(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】【金融×内部監査高度化シリーズ第7回】今事務年度の当局の方向性と経営監査手法のスキルアップ
開催日時  :  2020-10-14(水) 13:30~16:30
【金融×内部監査高度化シリーズ第7回】今事務年度の当局の方向性と経営監査手法のスキルアップ
開催日時  :  2020-10-14(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO・ライブ配信のみ】基礎から学ぶ!不動産アナリティクスの実務と今後の展望
開催日時  :  2020-10-02(金) 9:30~12:30
【会場受講】基礎から学ぶ!不動産アナリティクスの実務と今後の展望
開催日時  :  2020-10-02(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO・ライブ配信のみ】金融機関におけるRAFベースの採算管理
開催日時  :  2020-09-30(水) 9:30~12:30
【会場受講】金融機関におけるRAFベースの採算管理
開催日時  :  2020-09-30(水) 9:30~12:30
【DOKODEMO・ライブ配信のみ】金融機関に求められるコンダクト・リスク管理と監督当局との対話
開催日時  :  2020-09-30(水) 9:30~12:30
【会場受講】金融機関に求められるコンダクト・リスク管理と監督当局との対話
開催日時  :  2020-09-30(水) 9:30~12:30
【会場受講限定】金融機関に求められるデータ利活用ビジネス実装化までのプロセス
開催日時  :  2020-09-24(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】クラウドサービスの法的リスクと金融機関における対応策
開催日時  :  2020-09-24(木) 9:30~12:30
【会場受講】クラウドサービスの法的リスクと金融機関における対応策
開催日時  :  2020-09-24(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】地方創生に向けた地銀再編・収益力強化と成長戦略
開催日時  :  2020-09-17(木) 13:30~16:30
【会場受講】地方創生に向けた地銀再編・収益力強化と成長戦略
開催日時  :  2020-09-17(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】【金融×内部監査高度化シリーズ第6回】内部品質評価手法のスキルアップ
開催日時  :  2020-09-15(火) 13:30~16:30
【会場受講】【金融×内部監査高度化シリーズ第6回】内部品質評価手法のスキルアップ
開催日時  :  2020-09-15(火) 13:30~16:30
【会場受講】検査マニュアル廃止後の 金融検査・監督の対応ポイント
開催日時  :  2020-09-11(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】検査マニュアル廃止後の 金融検査・監督の対応ポイント
開催日時  :  2020-09-11(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】航空機リースにおけるドキュメンテーションとリポゼッションの実務
開催日時  :  2020-09-09(水) 13:30~16:30
【会場受講】航空機リースにおけるドキュメンテーションとリポゼッションの実務
開催日時  :  2020-09-09(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO・ライブ配信のみ】リースビジネスの業界動向と今後の展望
開催日時  :  2020-09-09(水) 9:30~12:30
【会場受講】リースビジネスの業界動向と今後の展望
開催日時  :  2020-09-09(水) 9:30~12:30
【DOKODEMO】ソニー銀行におけるクラウド活用について
開催日時  :  2020-09-08(火) 13:30~16:00
【会場受講】ソニー銀行におけるクラウド活用について
開催日時  :  2020-09-08(火) 13:30~16:00
【会場受講】ゲノム研究の最新動向とゲノムビジネスのこれから
開催日時  :  2020-09-04(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】ゲノム研究の最新動向とゲノムビジネスのこれから
開催日時  :  2020-09-04(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】AI/機械学習技術の金融サービスへの実装事例研究と今後の活用に向けた最重要ポイント
開催日時  :  2020-09-03(木) 13:30~16:30
【会場受講】AI/機械学習技術の金融サービスへの実装事例研究と今後の活用に向けた最重要ポイント
開催日時  :  2020-09-03(木) 13:30~16:30
【会場受講限定】「金融検査・監督の見直し」と 「コンプライアンス・リスク管理に関する傾向と課題」のポイント
開催日時  :  2020-09-03(木) 13:30~15:30
【DOKODEMO】<一日で学ぶ>新常態での金融デジタルトランスフォーメーションとキャッシュレス決済の展望
開催日時  :  2020-09-02(水) 9:30~16:30
【会場受講】<一日で学ぶ> 新常態での金融デジタルトランスフォーメーションとキャッシュレス決済の展望
開催日時  :  2020-09-02(水) 9:30~16:30
【DOKODEMO】法改正を含めた立法及び保険検査・監督を踏まえた保険募集実務の重要論点【47選】
開催日時  :  2020-08-31(月) 13:30~16:30
【会場受講】法改正を含めた立法及び保険検査・監督を踏まえた保険募集実務の重要論点【47選】
開催日時  :  2020-08-31(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】生命保険の商品開発の回顧と展望
開催日時  :  2020-08-29(土) 13:30~16:30
【会場受講】生命保険の商品開発の回顧と展望
開催日時  :  2020-08-29(土) 13:30~16:30
【DOKODEMO】FATF第四次相互審査とAML金融犯罪対策規制の今後、求められる実務対応の継続的な高度化
開催日時  :  2020-08-28(金) 13:30~16:30
【会場受講】FATF第四次相互審査とAML金融犯罪対策規制の今後、求められる実務対応の継続的な高度化
開催日時  :  2020-08-28(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】船舶ファイナンスの実務
開催日時  :  2020-08-27(木) 9:30~12:30
【会場受講】船舶ファイナンスの実務
開催日時  :  2020-08-27(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】非常事態時における経理財務部門の『テレワーク』の課題と今後の対応
開催日時  :  2020-08-27(木) 9:30~12:30
【会場受講】非常事態時における経理財務部門の『テレワーク』の課題と今後の対応
開催日時  :  2020-08-27(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】変化を迎える金融サービスの最新トレンドと次のビジネスチャンス
開催日時  :  2020-08-26(水) 13:30~16:30
【会場受講】変化を迎える金融サービスの最新トレンドと次のビジネスチャンス
開催日時  :  2020-08-26(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】これからの地銀ビジネスと地銀再編
開催日時  :  2020-08-26(水) 9:30~12:30
【会場受講】これからの地銀ビジネスと地銀再編
開催日時  :  2020-08-26(水) 9:30~12:30
【会場受講】AI×RPAで仕掛けるコンプライアンス業務の新潮流
開催日時  :  2020-08-25(火) 13:30~16:00
【DOKODEMO】必ず押さえるべき個人情報保護法改正内容と実務対応上の留意点
開催日時  :  2020-08-24(月) 13:30~16:30
【会場受講】必ず押さえるべき個人情報保護法改正内容と実務対応上の留意点
開催日時  :  2020-08-24(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】生命保険会社のALM実務入門
開催日時  :  2020-08-21(金) 9:30~12:30
【会場受講】生命保険会社のALM実務入門
開催日時  :  2020-08-21(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】職場におけるパワーハラスメントと内部通報
開催日時  :  2020-08-20(木) 13:30~16:30
【会場受講】職場におけるパワーハラスメントと内部通報
開催日時  :  2020-08-20(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】【金融×内部監査高度化シリーズ第5回】経営監査に向けた不正対応・営業拠点監査スキル
開催日時  :  2020-08-18(火) 13:30~16:30
【会場受講】【金融×内部監査高度化シリーズ第5回】経営監査に向けた不正対応・営業拠点監査スキル
開催日時  :  2020-08-18(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】金融機関・保険会社におけるビッグデータ分析と利活用の勘所
開催日時  :  2020-08-18(火) 9:30~12:30
【会場受講】金融機関・保険会社におけるビッグデータ分析と利活用の勘所
開催日時  :  2020-08-18(火) 9:30~12:30
【DOKODEMO】金融機関が取り組むべきDX実現までのポイント
開催日時  :  2020-08-06(木) 13:30~16:30
【会場受講】金融機関が取り組むべきDX実現までのポイント
開催日時  :  2020-08-06(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】個別化医療実現を目指したゲノム研究の現状・課題と展望
開催日時  :  2020-08-06(木) 9:30~12:30
【会場受講】個別化医療実現を目指したゲノム研究の現状・課題と展望
開催日時  :  2020-08-06(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】3時間で学ぶ資金決済法<重要基礎>
開催日時  :  2020-08-05(水) 13:30~16:30
【会場受講】3時間で学ぶ資金決済法<重要基礎>
開催日時  :  2020-08-05(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】AI、Insurtech、ヘルスケア、人生100年時代・・・保険会社が成長ビジネス分野を先取りするための情報収集・活用のポイント
開催日時  :  2020-08-05(水) 9:30~12:30
【会場受講】AI、Insurtech、ヘルスケア、人生100年時代・・・保険会社が成長ビジネス分野を先取りするための情報収集・活用のポイント
開催日時  :  2020-08-05(水) 9:30~12:30
【DOKODEMO】<3時間で学ぶ>テレワーク導入の法的アプローチ
開催日時  :  2020-07-30(木) 13:30~16:30
【会場受講】<3時間で学ぶ>テレワーク導入の法的アプローチ
開催日時  :  2020-07-30(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】投資ファンドの法務・税務・会計
開催日時  :  2020-07-30(木) 9:30~12:30
【会場受講】投資ファンドの法務・税務・会計
開催日時  :  2020-07-30(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】不動産ファイナンスの実務
開催日時  :  2020-07-28(火) 9:30~12:30
【会場受講】不動産ファイナンスの実務
開催日時  :  2020-07-28(火) 9:30~12:30
【DOKODEMO】資金決済サービスの法務<基礎>
開催日時  :  2020-07-22(水) 13:30~16:30
【会場受講】資金決済サービスの法務<基礎>
開催日時  :  2020-07-22(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】ヘルスケアにおけるパーソナルデータ利活用のコンプライアンスとビジネス推進上のポイント
開催日時  :  2020-07-20(月) 13:30~16:30
【会場受講】ヘルスケアにおけるパーソナルデータ利活用のコンプライアンスとビジネス推進上のポイント
開催日時  :  2020-07-20(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO・ライブ配信のみ】経済価値ベースのソルベンシー規制における統合リスク管理のポイント
開催日時  :  2020-07-15(水) 13:30~16:30
【会場受講】経済価値ベースのソルベンシー規制における統合リスク管理のポイント
開催日時  :  2020-07-15(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】【金融×内部監査高度化シリーズ第4回】金融機関における内部監査高度化のキーポイント
開催日時  :  2020-07-14(火) 13:30~16:30
【会場受講】【金融×内部監査高度化シリーズ第4回】金融機関における内部監査高度化のキーポイント
開催日時  :  2020-07-14(火) 13:30~16:30
【会場受講】ヤフーとLINEの経営統合によるシナジー発揮と金融機関へのインパクト
開催日時  :  2020-07-13(月) 13:30~16:30