不動産プライベートファンド投資

～投資家の観点から～
受講区分 会場
開催日時 2004-01-20（火）　13:30～16:30
講師 マスミューチュアル生命保険
資産運用部　シニア・ポートフォリオ・マネジャー
一谷　利之　氏

詳細 不動産プライベートファンドの市場規模が急拡大しており、活況を呈しています。
本来、不動産投資は中長期のインカムゲイン志向投資家に適しており、株、債券等の伝統的金融資産との相関も低いことから、ポートフォリオの分散効果も期待できます。
しかし、不動産プライベートファンドには短期にキャピタルゲインを狙うオポチュニスティック型から中長期安定型のコア投資型までエクイティ・ストーリー、リスク特性、ストラクチャーにおいて多様なものがあり、投資に際しては様々な視点からの分析が要求されます。
今回は不動産プライベートファンドを投資する際の着目点、留意点を、出来る限り具体事例に即しながら検討して参ります。不動産プライベートファンド投資開始をご検討されている方々、若しくは不動産プライベートファンド投資を始められたばかりの投資家の皆様には、投資検討される際の一助となればと存じます。　また不動産プライベートファンドを組成されているオリジネーター、アレンジャーの方々には投資家の視点をお話しさせて頂くと同時に、レポーティング等で一投資家が期待していることをご理解頂く機会となれば幸いです。

講義詳細

１．投資目的・意義
　～不動産プライベートファンドに投資するというのはどういうことなのか。

２．市場概観
　～不動産プライベートファンド・マーケットは　どのようなマーケットなのか。

３．投資分析（デューデリジェンス）
　～取るリスク、取らないリスクは何か。
　～取るリスクをどのように把握するか。

４．モニタリング
　～何をどのタイミングでみるか。

５．質 疑 応 答

※ 録音・ビデオ撮影等はご遠慮下さい
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